Local commercial - 260 m² - 3 pièces à Paris 5

À la recherche d'un emplacement privilégié pour votre entreprise au coeur de Paris ? Ne cherchez plus !

Votre agence Ludael Immobilier vous propose à la vente des murs de local commercial spacieux de 260m², composé de deux grands espaces : l'un de 150m² et l'autre de 80m², de deux sanitaires et d'un local dédié aux archives (15m²)

Le bien comprend une vitrine sur rue de 3.5m,
Possibilité de rénovation selon vos besoins et votre vision
Hauteur sous plafond comprise entre 2.50m et 2,70m pour un espace confortable

Local Situé dans le très prisé 5ème arrondissement, à proximité du Panthéon, à quelques pas des stations de métro Place Monge et Cardinal Lemoine, ainsi que du RER Luxembourg
Proche de l'École Normale Supérieure, des commerces et des institutions culturelles

Un quartier historique et animé, idéal pour votre activité commerciale

Ce local offre un bon potentiel pour une variété d'activités : boutique, galerie d'art, espace de coworking, cabinet médical, cabinet d'architecte, etc.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 278 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/navarre75/151/gUe1H/honoraires_agence_a_partir_du_01082022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr