Maison - 130 m² - 5 pièces à Pellegrue

Nicolas MADRELLE - SAFTI à le plaisir de vous présenter dans la Bastide de Pellegrue, sur la place du village, au premier plan d'une historique et surprenante halle métallique, un immeuble chargé d'histoire à rénover dans son intégralité. Sur 19 m de façade, il est composé sur environ 130 m², d'une maison en pierre et d'un ancien local commercial, d'un garage de 27 m² et de dépendances, l'ensemble sur une parcelle traversante de plus de 950 m². En entrant au rez-de-chaussée de la bâtisse, on découvre trois pièces, puis à l'étage deux chambres actuellement desservies par un escalier extérieur. Une autre partie de la maison est à reconstruire, offrant plus de 300 m² en potentiel d'aménagement, notamment la création de plusieurs logements. Point fort de ce bien : Toiture neuve, assainissement collectif devant l'immeuble, jardin traversant avec trois accès différents et proximité immédiate des commerces, services, santé, école primaire et collège. Vous êtes amoureux d'un territoire authentique et désireux de redonner vie au patrimoine ? Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous appeler si vous avez la moindre question ou l'envie de venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.