Maison - 195 m² - 6 pièces à Pernay

Iad France - Grégoire Vrain (06 12 38 83 92) vous propose : Cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, d'une superficie de 195 m² environ, est une véritable perle située au cOEur de Pernay. Son caractère authentique associé à des aménagements modernes en font une résidence exceptionnelle, parfaite pour une vie de famille paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et lumineuse, donnant sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Cet espace ouvert crée une atmosphère accueillante, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Au premier étage, un palier bien agencé dessert trois chambres élégamment décorées, 2 salles de bains moderne et des toilettes, offrant un espace privé à toute la famille. Au deuxième étage, une superbe suite parentale de 35 m² environ vous attend. Spacieuse et confortable, elle constitue un espace privé luxueux avec une atmosphère apaisante. Un atout supplémentaire de cette propriété est sa magnifique cave voûtée, mettant en valeur le charme historique de la maison. Un puits ajoute une touche d'originalité à cet espace, faisant de la cave un lieu unique pour les amateurs de vin ou les passionnés d'histoire. Cette maison de bourg rénovée est un véritable bijou, offrant le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. Caractéristiques principales : Maison de bourg entièrement rénovée d'environ 195 m² environ Cuisine ouverte sur salle à manger et salon Trois chambres, 2 salles de bains et 2 wc Suite parentale spacieuse d'environ 35 m² environ au deuxième étage Superbe cave voûtée avec puits Terrain d'environ 25 m² environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Vrain EI (ID 78349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.