Maison - 95 m² - 3 pièces à Pessac

Située dans la charmante ville de Pessac (33600), cette maison T3 de 95 m² en R + 1 offre un cadre de vie agréable et pratique dans le quartier prisée de l'alouette. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les couples actifs. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des lieux de loisirs en fait un lieu de résidence parfait pour profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. Sur une parcelle de 174 m², cette maison dispose d'un agréable jardin de 46 m² exposé Ouest, d'un balcon côté Est, ainsi qu'un garage de 18 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée et un bureau, tandis que l'étage propose une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et un séjour salle à manger. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne, parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'un foyer chaleureux. Cette maison est en parfait état, équipée d'une climatisation réversible, lumineuse et fonctionnelle est située au pied des commerces, possibilité de faire une extension sur le toit terrasse du garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.