Maison de village - 153 m² - 5 pièces à Peyrolles-en-Provence

Iad France - Richard Fayat (06 22 66 51 64) vous propose : À 17km d'AIX EN PROVENCE et au cOEur d'une commune ayant toutes les facilités de vie à pieds (commerces, écoles, médecins. ), cette maison de village T4 / 5 totalise un grand volume de plus de 150 m². Son accès se fait par une rue calme, avec stationnement et avec une terrasse extérieure panoramique de 25 m². Elle est constituée d'un très grand salon de plus de 60 m² avec un 'plafond cathédrale à la française', une cuisine + cellier de 26 m², à l'étage 3 chambres, une grande salle de bain + WC 14 m², une mezzanine. Le charme et potentiel de ce bien atypique est rare et un tel volume laisse de larges possibilités d'aménagements ('façon LOTF'). À rénover (devis disponibles) Un accès aux combles est possible aussi avec un plateau complet de 90 m² environ (sous toiture). Très bon achat pour un lieu de vie 'tout a pieds' ou rénovation pour du locatif A vite découvrir et saisir ! Accompagnements possibles pour les travaux, de la commune, région et nationaux (MaPrimeRenov / ANAH ou autres à étudier). La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat EI (ID 77907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.