Immeuble - 361 m² à Pierrelaye

** AGENCE WEELODGE ** SECTEUR CENTRE-VILLE à 5 MIN à pied de la GARE LIGNE H direction PARIS NORD et du RER C. ENSEMBLE IMMOBILIER de 361 m² édifiée sur une terrain de 850 m² comprenant 2 bâtiments avec 6 appartements loués 54 036€ /an et un local commercial libre ou possibilité habitation pour un loyer potentiel de 14 400€/an proche de toutes les commodités. Cet ensemble dispose de caves et de 7 places de parkings privatives pour chaque logement. RARE SUR LE SECTEUR un bien de rapport idéal pour constituer son patrimoine immobilier valeur locative d'environ 68 436€/an et règlement de copropriété déjà effectué! Renseignements en agence WEELODGE CONFLANS SAINTE HONORINE.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4840.00 et 6610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr