Maison - 170 m² - 7 pièces à Plounévez-Lochrist

plounevez lochrist 29430
Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied des années 2009 , de 170 m2 ,(ossature bois ) sur un terrain de 1328 m2 arboré et fruitiers ,entièrement rénovée avec gout en 2022 .sans vis a vis. Située a 1 km des plages de kéremma et de la baie du kernic , qui vous permettrons de profiter de balades sur un site magnifique .
Vous pénétrerez dans la propriété par un portail électrique avec digicode .vous entrez dans la maison par un sas avec dressing menant à une grande pièce de vie salon/ séjour avec un poêle à pellets , celui permet le chauffage de la totalité de la maison, plus équipement de radiateurs électriques, pièce très lumineuse exposée sud .Une grande cuisine équipée , aménagée , ouverte avec ilot central .Une arrière cuisine /buanderie avec plaque de cuisson .vous pourrez accéder directement sur une terrasse de 100 m2 faisant le tour de l arrière de la maison .
2 chambres avec salle d'eau ,avec accès direct sur la terrasse , une 3 -ème chambre avec salle de bain , , 2 WC
pour vous relaxer ; vous profiterez d'un spa de 6 places.
UN Bureau , une suite parentale :chambre/salle de bain balnéo/douche à l'italienne/ WC. Avec une cheminée électrique design. Prestations sanitaires de grand standing avec vasques en marbre et robinetterie laiton/bronze
a l extérieur : une dépendance de 35 m2 aménageable selon vos souhaits
DPE D GES C
Date de réalisation des diagnostics : 23:/06/2021
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2015: 1687 euros
Pour venir et vous accompagner dans votre projet ,contactez Michel Cadiou, au 0780032398 ou par courriel à
m.cadiou@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Cdiou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac Brest 882422991 auprès de la sas proprietés-privees ,réseau national immobilier , au capital de 40000 euros , 44 allée des cinq continents : zac le chene ferré , 44120 Vertou RCS Nantes no 48762477700040 , carte professionnelle Tet g no cpi 4401201600010388 CCI Nantes -st nazaire .Garantie gallian 89 rue de la Boetie , 75008 Paris
Mandat : 341127 , le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix 714840 euros honoraires 3,60 % inclus charges acquéreurs , soit 690000 euros hors honoraires
A découvrir absolument
coup de coeur assuré (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Michel CADIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 882422991 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr