Fonds de commerce - 210 m² à Poitiers

A vendre fonds de commerce spécialisé dans la réparation, le dépannage, les réglages, les conseils et la vente de cycle, de motocycles, de motos, de voitures sans permis et motoculture. Situé à 15 minutes de POITIERS, dans une ville hyper dynamique de plus de 6000 habitants. En pleine zone artisanale et zone commerciale à proximité direct. Ce commerce est en activité depuis plusieurs décennies et il est à céder pour cause de changement d'activité du cédant. Sa clientèle est constituée de particuliers, de professionnels, de collectivités, toute fidélisée. L'affaire est composée : D'un fond de commerce comprenant une surface de vente de plus de 130m², d'une surface atelier de plus de 80m², pièce avec (WC, douche, coin repas), espace stock. 7 place de parking et espace sécurisé pour stationnement équipement. Accessible aux personnes handicapées. Chauffage par chaudière gaz (2020), rideaux métalliques et alarmes pour la sécurité. La partie surface de vente est climatisée. Ouvert du mardi au samedi de 8h-12h30 / 14h-18h30. Le chiffre d'affaires sur les 3 dernières années est stable entre 230K€ et 240k€. Accompagnement après la vente par le cédant. L'affaire tourne qu'avec le gérant mais en raison des multiples demandes, des communes avoisinantes n'ayant pas ce service, elle pourrait être vraiment développée avec une personne supplémentaire (salarié, associé). Le fonds de commerce est à 56000€ HT avec un loyer mensuel de 900€ HT avec un stock à reprendre d'environ 40000€ HT. Possibilité d'acquérir l'ensemble des murs, locaux qui compte en plus un étage à finir d'aménager de plus de 90m² (pouvant faire des bureaux …), le tout sur 1163m² avec terrain clos sur le côté et l'arrière. En résumé : Fonds de commerce pour 56000€ HT avec un loyer de 900€ HT avec un stock à reprendre d'environ 40000€ HT. Ou Locaux et fonds de commerce 254400€ plus stock à reprendre d'environ 40000€ Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 5000 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRASSET Inscrite au RSAC de poitiers 434 241 477, Tel : 06 61 96 05 93, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/brasset

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr