Immeuble - 103 m² - 4 pièces à Quimper

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Opportunité Local Commercial à Quimper ! Vous cherchez et vous rêvez d'ouvrir votre propre restaurant ou toute autre activité, voici l'endroit idéal pour démarrer ou développer votre entreprise. Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 103 m² environ, à Quimper, au centre-ville offre un espace polyvalent pour réaliser vos projets commerciaux et ou de services. Situé sur une rue passante, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux constant de passants, idéal pour attirer la clientèle Pendant de nombreuses années, ce local commercial a été le foyer d'un restaurant apprécié et prospère est maintenant disponible. Caractéristiques du local : •Superficie totale : 103 m² environ •Grande salle plusieurs espaces en enfilade •Cuisine équipée •Pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins •Studio avec chambre et salle d'eau à l'étage idéal pour le personnel ou pour une utilisation résidentielle Possibilités d'utilisation : Ce local offre de multiples possibilités d'utilisation, telles que : •Boutique ou magasin •Espace de restauration •Bureau ou espace de travail partagé •Galerie d'art ou atelier créatif •Et bien plus encore ! Travaux de rénovation à prévoir pour redonner à ce local une nouvelle vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir comment vous pouvez faire revivre ce lieu ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.9 € par mois (soit 802.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.