Maison - 133 m² - 5 pièces à Quincieux

Iad France - Vincent Farrer (06 88 38 85 62) vous propose : QUINCIEUX, Superbe opportunité immobilière, MAISON DE VILLE T5 mariant harmonieusement le charme de l'ancien et les aménagements modernes avec une jolie cour de 150 m² environ et deux abris voitures. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'authentique de cette demeure avec ses éléments soigneusement préservés tels que les poutres apparentes, la cheminée d'époque. Une véritable invitation à remonter le temps tout en bénéficiant du confort contemporain. Ce BIEN dispose au rez- de- chaussée d'un ESPACE DE VIE SPACIEUX, cuisine ouverte sur le SALON / SEJOUR et un accès direct sur la cour. Au premier vous découvrirez deux chambres, de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Au dernier niveau deux grandes chambres de 20 m² environ. Ses atouts : deux toilettes séparés, une buanderie, plancher, poutres à la française, cheminée en pierre, foyer fermé, double vitrage, volets bois, stores roulants, climatisation réversible. Environnement : situation idéale à l'abri des regards et pourtant à proximité de tout, à 5 minutes du Centre Village, tous commerces, écoles, médecin, gare, bus et à 5 minutes des accès autoroutiers A6 à 25 minutes de LYON MACON A noter : Je suis disponible 7 / 7 de 8H à 21H, je reste à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Farrer EI (ID 65879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 910031152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.