• Maison ancienne - 88 m² - 4 pièces
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190 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

RANG-DU-FLIERS

Dans un quartier calme à proximité des commerces

Maison 4 pièces lumineuse, comprenant un espace de vie spacieux, mettant en valeur une cuisine ouverte parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent confort et intimité, Wc séparé, Salle de bain, espace dressing.

À l'extérieur, un magnifique jardin offre un espace vert paisible où se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Un garage et une dépendance offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les équipements de jardinage ou les vélos.

En somme, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et qualité de vie.

En dépit de ses qualités indéniables, il est à noter qu'un léger rafraîchissement pourrait être envisagé pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison.

Cependant, avec un peu d'attention et de créativité, cette propriété peut facilement être transformée en un véritable bijou, adapté aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1531.00 et 2071.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller AMARYM Berck-Sur-Mer : Bérénice MACHU - Tél. +33783798517
Agent commercial (Entreprise individuelle)
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Rang-du-Fliers
190 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 159 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM3998-AMARYN
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Amarym
Amarym
Bérénice MACHU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
262
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 531 € à 2 071 €
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