Maison - 136 m² - 5 pièces à Rauzan

Maison d'habitation de type landaise d'environ 136 m² habitables.
Cuisine ouverte sur le salon avec une cheminée, salle de bains, 2 chambres.
À l'étage, une mezzanine avec une salle d'eau, wc et une grande chambre de 24 m².
Sous-sol avec une cave à vin/stockage alimentaire d'environ 10 m².
Véranda de 12 m² équipée de volets motorisés programmables et d'un climatiseur réversible.
Buanderie/local technique de 25,5 m².
Garage attenant de 17,5 m² avec une porte en acier.
Piscine couverte de dimensions 4x8x1,5 avec des marches.
Sur la terrasse, un poolhouse équipé d'un barbecue d'environ 6 m².
Deux abris de jardin de 15 m².
Double vitrage.
Assainissement : Micro station.
Chauffage : Pompe à chaleur.
Toiture en bon état avec panneaux photovoltaïques.
Maison équipée en domotique sécurisée avec 6 caméras extérieures, 2 intérieures, 2 détecteurs de mouvement et une alarme.
Logement équipé de la fibre.
Terrain de 1690 m²
Le prix de 253 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1350 euros
DPE établi le 18/07/2023
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »