• Appartement - 95 m² - 4 pièces
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346 500 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence l'Adresse 4IMMO vous propose, en exclusivité, ce superbe appartement 4 pièces de 95 m², situé dans une copropriété bien gérée de 2009. Il est situé sur la commune de REZE proche du parc de la Carterie et de l'arrêt de Tramway "8 Mai". Celui-ci est composé d'une pièce de vie de plus de 40 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 27 m², de trois chambres spacieuses , d'une grande salle d'eau , d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Cet appartement est aux normes PMR. Deux places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une question? une information? Une visite? Contactez nous! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 94 m²
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, donne sur terrasse avec placard
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, avec dressing 1,56 m2
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, ouverte sur pièce de vie aménagé et équipée plaque + meubles ht et bas hotte
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 2 vasques sèche serviette et douche propre
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 45 m², rdc, exposition nord-est, est
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, arrivee d eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 13 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    verdures
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    42
  • Charges annuelles :
    1 175 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Appartement à Rezé
346 500 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 647 €
Transaction :
Achat
Référence :
AGC3833
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 931 € à 1 259 €
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