Duplex - 48 m² - 2 pièces à Rosny-sous-Bois

Iad France - Damien ROTH-BELGRAND (06 09 09 77 78) vous propose : CENTRE VILLE DE ROSNY ! COUP DE COEUR ! Venez découvrir ce charmant duplex situé dans une rue calme à deux pas du centre ville et à 7 minutes à pied du métro ligne 11. Au 2e étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant (63 m² au sol) vous séduira grâce à ses poutres apparentes, sa double exposition Est-Ouest, ses espaces de vie sur deux niveaux. Il est composé au premier niveau d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un WC. Au second niveau sous les combles, une chambre et une salle d'eau avec WC, La lettre énergétique du DPE est D. Une place de parking extérieure complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien ROTH-BELGRAND EI (ID 52514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.