Maison traditionnelle - 95 m² - 4 pièces à Rouen
Description :
Vous êtes à la recherche d'une maison avec 4 pièces potentielles dans un secteur calme et recherché ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée d'une surface d'environ 95 m² au sol (82 habitable), située dans le quartier Grieu, elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d'un environnement très agréable.
Cette maison de ville de type 4 pièces avec son jardin exposé sud en très bon état général, est l'opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commoditées. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur.
A proximité des écoles et des transports en commun (TEOR T1 T2 T3 T4)
Disposition :
Au RDC:
- Une cuisine
- Un salon/séjour de 26 m²
- Une salle de bains avec WC et son local chaufferie/ buanderie
A l'étage:
- Un bureau
- Une grande salle d'eau avec WC pouvant être transformé en salle de bains
- Deux chambres
- Dégagement
Atouts de ce bien:
Surface habitable: 82 m² | Maison rénovée | Jardin arboré | Menuiseries double vitrage | Secteur très recherché | Chaudière Gaz| Place de stationnement extérieur fermée| DPE D
Taxe foncière : 870 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
95 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle de bain
-
2 Toilettes
-
Séjour de 26 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Gaz
Localisation :
Performance énergétique :
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