Appartement - 70 m² - 2 pièces à Royan

Royan - FRONT DE MER, à 50m de la plage à pied et de tous les commerces, je vous propose de découvrir cet appartement traversant, au 2ème étage d'un immeuble typique de l'architecture royannaise des années 50. D'une surface habitable de 70 m² Loi Carrez, il offre : une entrée, un grand séjour / salon, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC séparé. Un grand balcon filant exposé Sud permet de prendre le soleil tout en apercevant la mer et l'église Notre-Dame. Une loggia fermée de 4 m² et une cave viennent compléter les prestations. Accès au parking commun de la résidence. Possibilité ascenseur. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1443 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492.