Appartement - 71 m² - 3 pièces à Royan

Situé à Royan, à seulement 1km de la plage, 1,8km du Marché central, proche de tous services, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une agréable luminosité. Transports en commun : bus et train à 300m. Les habitants profiteront de la proximité des commodités en plein cœur de la ville. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement couvert. Le balcon de près de 6 m² permet de profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur le stade et les environs. Un cellier extérieur permet d'entreposer divers matériels. L'ascenseur assure un accès aisé au 3e étage, facilitant les allées et venues au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 71 m² se compose d'une entrée et dégagement avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne, de WC séparés et d'un cellier. Bénéficiant de double vitrage, volets roulants électriques, et d'un interphone, ce bien récent de 2019 offre un confort moderne appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.