Maison - 110 m² - 5 pièces à Roz-Landrieux

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante maison en pierre de 110 m² habitables ( 125 m² au sol) , située au cœur d'un hameau à seulement 2 kms de Roz Landrieux (de ses écoles et de son accès voie rapide) et à 4 kms de Dol de Bretagne. Cette propriété offrant un mariage parfait entre le charme de l'ancien et les commodités modernes se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² baignée de lumière et disposant d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec dépendance de 30 m² attenante à aménager selon vos envies : en suite parentale, atelier, buanderie .... et un wc. Au 1er niveau : un dégagement dessert 2 spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau et un grenier. Au second niveau : un palier dessert 2 autres chambres ainsi qu'une pièce à finir d'aménager ( possibilité de création d'une salle d'eau supplémentaire). Cette maison offre de généreux volumes, une dépendance supplémentaire ainsi qu'un terrain de 350 m² entièrement clos nécessitant peu d'entretien ! Rare à la vente, Faites Vite !!!  

Honoraires de 4.047 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cassaigne

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr