Maison - 235 m² - 9 pièces à Saint-Amant-de-Bonnieure

A vendre grande maison de charme atypique en pierre apparente idéale pour maison familiale, gîte... Ce bien est composé de 9 pièces environ 235 m2 comprenant une grande entrée, une cuisine ouverte sur un séjour cathédrale 48 m2 équipé d'un insert bois, un bureau, 6 chambres composées de 2 suites parentale une de 24 m2 (salle de bain, dressing ) puis une deuxième de 28 m2 avec salle d'eau (douche) et 4 chambres, salle de bain indépendante, un espace lingerie et une grande arrière cuisine aménagé en cave et cellier . Ce bien est sur plusieurs niveaux la pièce de vie est en rez de jardin avec le charme de l'ancien pierres apparentes, poutres et bois, les baies vitrée donne sur une grande terrasse en pierre naturelle avec une piscine chauffée par PAC, le jardin de 2100 m2 environ est entièrement clos est composé d'un parking avec portail motorisé et d'environ 250 pieds de vigne en cépage Merlot et Cabernet. Chauffage centrale avec chaudière a condensation (fuel) et insert à bois, menuiseries PVC double vitrage, Internet haut débit ( Fibre).

Honoraires de 3.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia DESCATEAUX Inscrite au RSAC d'ANGOULEME 789 706 314, Tel : 06 09 80 26 23, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ldescateaux

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr