Appartement - 50 m² - 2 pièces à Saint-Amarin

Plongez dans l'atmosphère paisible et chaleureuse du quartier pavillonnaire de Saint-Amarin, où nous vous proposons une opportunité, niché au cœur de ce quartier pavillonnaire, au 4 rue des Abeilles, découvrez un appartement T2 de 50,51 m² au 3e étage.
Cette résidence, dépourvue d'ascenseur, offre un cadre de vie authentique et familial, idéal pour les amoureux de tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier pratique.
Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix personnalisé, selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie paisible et familial à Saint-Amarin.
DPE : G (679 KWh/m².an) – GES : C (22 CO2/m².an). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant des dépenses énergétiques estimé entre 2 060 € et 2 830 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 83 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charge de copropriété estimées à 263 €/an.
Prix de vente : 45 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking. Prix du garage en sus : + 4 250 €.
Référence annonce : 003486
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).