Local commercial - 155 m² à Saint-André

Iad France - Jean-Pierre Dufau (06 20 52 51 12) vous propose : RESTAURANT + APPARTEMENT Venez découvrir cette jolie bâtisse de 155 m² environ composée comme suit : Au RDC : Une salle de restaurant de 35 m² environ chaleureuse, poutres et pierres apparentes, lumineuse et équipée d'une climatisation. Capacité d'environ 24 couverts. Coin bar tout équipé, bien agencé et fonctionnel. La cuisine 35 m² environ, vous propose un bel espace avec deux postes de travail, un économat. Piano alimenté au gaz de ville. Une plonge séparée équipée d'une machine à laver, étagères et double évier. Pour finir, Un WC complète le RDC. L'étage très joliment décoré, vous propose une belle salle de séminaire 35 m² environ ou tout simplement une deuxième salle pour le service quotidien. 24 couverts environs. Le palier dessert également un appartement de 50 m² environ composé d'un espace de stockage, d'un beau bureau en mezzanine, d'un coin salon et d'une pièce d'eau. Une belle chambre complète ce niveau. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : supprimer la salle à l'étage afin d'agrandir l'appartement etc. PRIX DU FOND 79K PRIX DES MURS 160K Une affaire idéal qui comprend les Murs + fond de commerce et logement à prix contenu. PARKING à proximité ! Me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Dufau (ID 73088), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 839019114 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.