Maison - 171 m² - 5 pièces à Mettray

Iad France - Lucie Legaré (06 75 86 03 99) vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 1998 d'une surface utile de 205 m² à 5’ de Saint-Cyr-sur-Loire sur la commune de Mettray. Une entrée s'ouvre directement sur la grande pièce de vie de 55 m² composée d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine équipée et aménagée. Cette belle pièce donne sur une véranda baignée de lumière ainsi sur le jardin paysagé et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre ouverte sur le jardin, une salle de bain attenante (avec baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. Une grande buanderie (chaudière gaz) avec accès sur le jardin complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec un WC, un dressing et une buanderie. Un total de 5 chambres ! Le jardin paysagé et arboré est clos et sécurisé par un portail. De par sa superficie, il laisse de nombreuses possibilités d'aménagements. Environnement calme proche des commodités (boulangerie, boucherie, fleuriste, pizzéria, coiffeur, esthéticienne, cabinet médical, pharmacie, école maternelle, école primaire et crèche). À deux pas du fil bleu qui dessert Saint-Cyr-sur-Loire, Tours et ses principaux établissements scolaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré EI (ID 67576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.