Maison - 203 m² - 8 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Tassadit Boudjema (06 22 04 48 08) vous propose : *Uniquement chez iad France * , Idéalement située sur le village de St Fargeau, dans un quartier pavillonnaire et familial recherché, à proximité des écoles, commerces et gare à pieds, A6 et axes routiers à 5 minutes en voiture ! Excellente situation géographique pour cette MAGNIFIQUE MAISON à l'état IMPECCABLE ! Elevée sur sous-sol total et édifiée sur une parcelle de presque 1000 m² environ, elle offre une superficie de 203 m² environ sur deux niveaux. L’entrée dévoile une pièce à vivre de plus de 60 m² environ baignée de LUMIERE grâce à de nombreuses baies vitrées. Un BOW-WINDOW vient apporter sa touche de modernité. Vous profiterez d'une CUISINE NEUVE de 18 m² environ, entièrement aménagée et équipée dans laquelle les repas pourront être pris aisément. Une chambre de 13 m² environ, une salle de bains et un wc séparés viennent compléter ce niveau. Un bel escalier permet l'accès à l'étage sur une mezzanine de 20 m² environ distribuant 3 GRANDES CHAMBRES (13,16 et 16 m² environ) avec une salle de bains et une CHAMBRE PARENTALE de 18 m² environ avec sa salle d'eau privative. Des sanitaires sont également disponibles. Le SOUS-SOL de plus de 100 m² environ est total et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un beau jardin complète cette maison sans AUCUN TRAVAUX, HABITABLE DE SUITE ! Les + : pompe à chaleur air-air, chauffage au sol, volets roulants électriques, garage double, construction brique, 5 chambres. Il est temps de redonner une âme à cette belle maison qui ne demande qu'à être valorisée. Si vous recherchez la tranquillité à seulement 40min de Paris, alors c'est la maison qu'il vous faut ! Je vous y attends pour une visite ! Votre conseillère de proximité disponible 7 / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit Boudjema EI (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.