Maison - 190 m² - 7 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Pascaline Oreme (06 81 37 39 69) vous propose : Une maison contemporaine, familiale de 190 m² environ, édifiée sur un terrain de plus de 1000 m² environ, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée une entrée cathédrale agrémentée de rangements, un vaste et lumineux séjour, profitant d’un poêle à bois Hase, récent, permettant l’accès à la terrasse et offrant une vue directe sur la piscine et le jardin exposé plein sud. Dans la continuité, vous accéderez à une grande cuisine américaine, aménagée et équipée. Sur ce niveau, vous trouverez également, un wc, une chambre, et une buanderie. Un escalier au design résolument moderne, vous invite au deuxième étage. Sur cet espace, vous trouverez, un toilette séparé et 4 chambres : Une suite parentale, au style épuré, avec son dressing et sa salle de bain, avec baignoire et douche. Une seconde chambre, très vaste, avec sa pièce dressing individuelle qui sert actuellement de salle de sport, mais qui pourra s’adapter à vos besoins, (bureau, salle de bain, …) Une troisième et quatrième chambre profitant toutes les deux d’une salle de bain commune. L’extérieur de la maison, arboré et entièrement clos est équipé d’un portail automatique avec visiophone. Il permettra aisément le stationnement de plusieurs véhicules. Le garage de 28 m² environ, spacieux, communique avec la maison et se compose d’une cave moderne, enterrée, qui ne vous laissera pas indifférent. Le jardin propose un cabanon, un puits, une vaste terrasse avec sa pergola bioclimatique, et pour votre confort une splendide piscine chauffée et sécurisée de 4 X10m. Maison parfaitement pensée, de très bon goût, équipée d’un système de vidéo surveillance, idéalement située au calme, tout en étant à proximité des grands axes (A6 Paris à 5 min en voiture), de l’ensemble des commodités (gare, commerces, écoles, se rejoignent rapidement) et des centres commerciaux. Dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours ouverte au partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline Oreme EI (ID 76894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.