Maison - 138 m² - 7 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Valérie Bernard (06 60 46 55 09) vous propose : Venez découvrir cette charmante demeure située sur une parcelle de 942 m² environ dans un environnement CALME et PRIVILÉGIÉ, offrant à la fois TRANQUILLITÉ et proximité des commodités. Avec une surface habitable de 138 m² environ, elle bénéficie d'un agencement FONCTIONNEL et CONFORTABLE. Dès l'entrée, vous serez accueilli (e) par une vaste pièce de vie LUMINEUSE de 40 m² environ qui donne sur une TERRASSE bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La CUISINE récente est entièrement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, offrant un espace convivial pour vos moment gourmands. La maison dispose de CINQ CHAMBRES, dont une au rez-de-chaussée, offrant amplement d'espace pour accueillir toute la famille et même des invités. De plus, une SALLE DE BAIN et une SALLE D'EAU permettent une organisation pratique du quotidien. Un vaste SOUS-SOL ainsi qu'un GARAGE offrent des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sérénité. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que le POÊLE À BOIS offre une ambiance chaleureuse et apaisante. Cette maison, parfaitement ENTRETENUE, offre un cadre de vie agréable et accueillant. Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Bernard EI (ID 19931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 910466143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.