Maison - 101 m² - 3 pièces à Saint-Fort-sur-Gironde

Superbe potentiel de 100m2 + grenier aménageable | 2 chambres | dépendances | vue estuaire
Cette jolie maison totalement à renover vous séduira par ces possibilités.
La partie habitable fait aujourd'hui 101m2, la partie cuisine ainsi que ses 2 chambres sont munis de huisseries en PVC Double vitrage.
La partie séjour de 34m2 est la plus séduisante, une fenêtre donnant sur le carport, nous attire naturellement par sa vue estuaire, pourquoi ne pas la remplacer par une baie vitrée, donnant sur une terrasse pour recevoir ces amis ?
A l'arrière, la maison dispose d'un point d'eau ( salle d'eau) et wc séparé. Ainsi qu'une souillarde, une cave ainsi qu'un grand cellier.
Le grenier aménageable avec une belle hauteur et sa charpente apparente permet d'agrandir la maison de plus de 110m2 et un espace de rangement non négligeable.
Cette maison bénéficie en plus, de plusieurs dépendances attenantes.
Le jardin de plus de 6800m2 en pente, vous plaira pour les amoureux de la nature, sans vis à vis.
La maison est présentée au prix de 144.450 EUR dont 7 % d'honoraires charges acquéreurs.
DPE : G GES : C
Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à contacter dès à présent, votre conseillère Abithea : Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 insrite au RSAC de saintes 524 607 744, ou par mail à dequeeker-celine@abithea.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr