Local commercial - 50 m² - 1 pièce à Saint-François

***** NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE *****
Vous rêvez de changer de vie…?
• En reprenant une affaire rentable en Guadeloupe tout en préservant votre vie de famille et qui vous permettra de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la mer ?
• En étant idéalement situé, à Saint-François, station balnéaire hautement touristique et réputée pour la pratique de tout type d’activités nautiques, au sein d'une zone commerciale dynamique, animée et attrayante au coeur du centre-ville ?
• En vous lançant dans une formidable aventure sportive ?
Vous serez alors séduit par cette jolie affaire de vêtements de marques internationales reconnues et d’articles de sport très prisés d'une clientèle fidèle locale et touristique.
La boutique a été créée en 2005 et bénéficie d’une superficie de 50 m2 dans laquelle se côtoient les marques Quiksilver, Roxy, Reef, Hurley, Oakley, Volcom, Billabong, Uka, RVCA, etc…
Le gérant, de par son accueil chaleureux, le choix des marques proposées et des collections, a su en faire un lieu incontournable pour les clients de tous âges (homme, femme, enfant), adeptes de vêtements tendance et de qualité. Les grandes vitrines, la décoration au goût du jour et le mobilier de qualité contribuent aussi à son succès !
D'autre part, sa gestion rigoureuse et organisée me permet aujourd'hui de vous proposer une affaire prospère et saine dont le chiffre d’affaires est conséquent et en constante progression. Un logiciel de caisse performant facilite un suivi et une gestion efficaces, ce qui permet d’avoir un stock récent. Il sera quantifié et évalué à la vente définitive.
Le montant du loyer est de 1650 € charges comprises (bail 3/6/9).
La boutique offre tout le confort nécessaire : volets roulants électriques, climatisation, alarme, caméra de surveillance, point d’eau…
Vous l'aurez compris, c'est une belle opportunité à saisir, c'est pourquoi je serais ravie de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie confortable et pérenne aux atouts indéniables !
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 193885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr