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Immeuble - 165 m² - 7 pièces à Saint-Gaudens

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128 000 €
165 m²
7 pièces

Description :

Immeuble d'angle situé dans une rue passante et commerçante de Saint-Gaudens. Il se compose en RDC d'un local de 55m² avec remise, coffre et cave (ancienne bijouterie),au 1er et 2ème étage de 2 appartements T3 (55m² chacun) à rénover et au 3ème étage de comble aménageable. Idéal investisseur ou commerçant.
Les plus+++ :
-Très bon emplacement, commerce en très bon état
-Climatisation réversible au local commercial
-Entrée indépendante pour les appartements (possibilité de 3 T3) 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3380€ ~ 4500€

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 165 m²
  • Grenier de 40 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, aménageable en appartement
  • Cave de 20 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • Commerce de 55 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Porte blindée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 800 €
Synthèse
Immeuble à Saint-Gaudens
128 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 776 €
Transaction :
Achat
Référence :
7004001-2523
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 165 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
EXP France
EXP France
Exp France Christophe MEYZEN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
574
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 octobre 2023
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