Immeuble - 260 m² - 14 pièces à Saint-Martory

A seulement 20 minutes de Saint-Gaudens, secteur Saint-Martory, proche de toutes commodités (école, gare, médecin..) Venez découvrir cet immeuble de 250m2 plein de caractère comprenant 2 appartements, un studio et un local commercial, les combles aménageables offrent 77m² supplémentaires. Possibilité de créer 4 appartement sur 4 niveau.
Idéal investisseur.
Vous trouverez une entrée principale par un hall donnant sur un escalier qui dessert le local au rez-de-chaussée, les deux appartements et les combles.
Le premier appartement (1er étage) comprend :
Une cuisine (ou une chambre) avec w-c puis une chambre de 25 m2 avec cheminée , une salle de bain, un salon de 23 m2 avec cheminée puis une cuisine.
Le deuxième appartement (2eme étage) comprend :
Deux chambres, une salle de bain avec w-c puis un séjour/cuisine (à créer) avec cheminée.
Une deuxième entrée indépendante par un sas d'entrée dessert le premier appartement puis le studio (2ème étage).
Le local commercial comprend:
Son entrée commune par l'entrée principale ou son entrée indépendante, Une pièce de 9 m2 étant anciennement un bureau puis une cave de 37,7 m2, une boutique de 30 m2 et une réserve de 5m².
Chauffage au gaz de ville.
GROS potentiel à exploiter, à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite, contactez Ambre ou Damien :
06 12 08 19 16
ZERO SIX DOUZE ZERO HUIT DIX NEUF SEIZE
06 01 21 01 20
ZERO SIX ZERO UN VINGT ET UN ZERO UN VINGT
dg@sudproprietes.com
ag@sudproprietes.com
*Numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo*
Prix affiché comprenant les frais d'agence de 7 200 euros à la charge de l'acquéreur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (frais de notaire réduit).
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6%
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