Villa - 187 m² - 6 pièces à Saint-Gély-du-Fesc
Description :
EXCLUSIF et Rare !
A 5 minutes de Saint Gély du Fesc au calme et en position dominante, magnifique villa d'environ 187 m2 sur une jolie parcelle d'environ 1100 m2 entièrement paysagée avec piscine.
Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine américaine aménagée et équipée avec son cellier attenant, un vaste séjour/ salle à manger lumineux d'environ 50 m2 donnant sur une belle terrasse couverte.
Côté nuit trois belles chambres avec rangement, une salle de bains, toilette séparé, grand bureau.
A l'étage une suite parentale avec sa propre douche à l'italienne donnant sur une loggia couverte avec magnifique vue dégagée.
Grand sous-sol aménagé, buanderie, grande cave à vins (15m2)
Prestations de qualité pour cette villa située en impasse et dans un environnement calme.
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/picstloup/149/upHTY/img_1406_4_2.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Delphy CAUSSE - Tél. 0618405456
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
187 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 47 m²
L'extérieur :
-
Piscine
-
3 Parkings
-
3 Box
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Au sol
-
Année de construction :2005
-
Exposition :Sud
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 33 ventes de maisons à Saint-Clément-de-Rivière (3 km)
- 15 ventes de maisons à Combaillaux (3.5 km)
- 6 ventes de maisons aux Matelles (4.3 km)
- 39 ventes de maisons à Prades-le-Lez (4.7 km)
- 3 ventes de maisons à Murles (4.7 km)
- 39 ventes de maisons à Montferrier-sur-Lez (4.9 km)
- 53 ventes de maisons à Grabels (5 km)
- 8 ventes de maisons à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (6 km)
- 5 ventes de maisons au Triadou (6.5 km)