Maison de village - 102 m² - 4 pièces à Saint-Georges-d'Espéranche

L'agence Vernay Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de village atypique de 102,28 m2.
Ce bien bénéficie de beaux volumes ce qui vous laisse de grandes possibilités d'aménagement.
Un local commercial ( 23 m2) attenant à la maison, (2 entrées indépendantes) vous offre un grand potentiel d'agencement de votre espace de vie.
 
Le bien se compose au rez de chaussée :
D'une grande pièce de vie chaleureuse grâce à ses beaux volumes, un WC séparé ainsi qu'un accès direct au local attenant à la maison.
 
A l'étage, l'espace nuit se compose :
De 3 chambres (14,99 ; 12,47 ; 12,16 m2), un espace ouvert de 17,97 m2 aménageable en chambre, une salle de bain avec WC de 4,92 m2.
 
Cette maison bénéficie d'un garage séparé de 33 m2, avec un large choix d'aménagement.
Le plus de ce bien, une grande cave de 26 m2. (accès par la pièce de vie)
 
Enfin, vous profiterez des belles journées ensoleillées au sein d'une cour intérieure de 20 m2 séparant la maison du garage.
Situation idéale pour cette maison dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités.
 
Cette maison à fort potentiel d'aménagement :
- Possibilité d'acheter le tout, avec mise en location du local
- Possibilité de réagencer la pièce de vie en l'agrandissant grâce au local attenant à la maison.
- Aménagements possible dans le garage (atelier, division en plusieurs lots d'habitation... )
 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
 
Pour plus d'informations, contactez Melvin Vernay au 06 61 17 75 08 - 04 72 70 60 71