Maison - 130 m² - 6 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA

En plein coeur du Golf de Saint-Germain-lès-Corbeil (Résidence sécurisé avec gardien), L'Agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette maison individuelle de plain-pied avec une très belle vue dégagée sur le Golf, comprenant :

Entrée avec placard intégré, cuisine aménagée et équipée indépendante, vaste séjour de plus de 45 m² avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin, . Coin nuit desservant deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, W.C indépendant ;

Les combles ont été aménagés en une mezzanine faisant office de salle de jeux desservant deux chambres, salle de bains avec W.C ;

La maison dispose d'un garage avec coin buanderie.

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets battants en Aluminium, système de pompe à chaleur AIR/AIR, store banne électrique, possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur, abri de jardin, appentis, récupérateur d'eau 1 000L, fibre optique.

Ce bien est édifié sur un terrain exposé OUEST de 388 m² sans aucun vis-à-vis.

DPE : C.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf