Maison - 73 m² - 4 pièces à Saint-Germain-Nuelles

Iad France - Nathalie Pouget (06 21 09 87 74) vous propose : Exclusivité SAINT-GERMAIN-NUELLES 69210 au Sud du Beaujolais. Proche de L'Arbresle. Maison de 73 m² environ habitable sur un niveau avec sous-sol garage et atelier. Sur un superbe terrain de 630 m² environ entièrement plat, avec jardin. Sans vis à vis, environnement paisible avec une vue magnifique. Elle est composée d'un séjour / salle à manger, une cuisine séparée, coin nuit 2 chambres possibilité d'en créer une 3 eme, une salle de bain et un wc séparé. Un grand garage pour une voiture, motos, vélos + Atelier. les + Petite Terrasse au Sud, toiture refaite ! . Chauffage au fioul, Travaux de rafraichissement à prévoir (tapisserie, peinture) Proche des commodités, 3 minutes à pied de l'école, 10 minutes collège et lycée. À 5 minutes environ de la gare, (Trajet Lyon en 20 minutes environ) et de l'accès à l'A89. À VISITER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget EI (ID 75962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.