Maison - 225 m² - 10 pièces à Saint-Hilaire-les-Andrésis

Iad France - Stéphanie Clément (06 02 62 37 66) vous propose : SUPERBE MAISON TRADITIONNELLE ET FAMILIALE DANS UN SECTEUR PAISIBLE ET VERDOYANT (240 m² DE SURFACE AU SOL). Au RDC : une entrée avec penderie, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (avec cellier),un bureau, un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau, un WC avec lave mains, et une suite parentale (avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche). À l'étage se trouvent une grande pièce palière de 34 m² ( pouvant faire office de deux chambres), deux grandes chambres dont une suite parentale avec douche et WC, un grenier entièrement isolé à terminer d'aménager. L'espace de verdure de 2045 m² est entièrement clos, avec deux garages, un double carport, un poulailler et un abri bois. Maison sur vide sanitaire (semelle 1m40), fosse toutes eaux (pompe de relevage), accès handicapés au RDC, pompe à chaleur, poêle à bois, doubles vitrages et volets électriques. À 10 mn de Courtenay, 30 km de Sens et 28 km de Montargis, un ramassage scolaire est à disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.