Local commercial - 90 m² à Saint-Jean-d'Angély

Iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous propose : (17 Charente-Maritime) TABAC - PRESSE - LOTO Vous cherchez à reprendre une activité rentable et agréable ? Ne cherchez plus, nous vous proposons cette affaire de tabac, presse, loto située sur une petite commune à 15 km environ de Saint Jean d'Angely. La boutique dispose d'une surface de vente de 70 m² environ, avec une belle vitrine en angle de rue et d'un espace bureau de 20 m² environ ainsi que d'un garage. Le stationnement est facile et gratuit aux alentours. Ouverture du lundi au dimanche matin. 4 semaines de congés / an. Depuis 16 ans, les exploitants ont su fidéliser une clientèle locale et de passage. Le loyer est modéré et le bail a été renouvelé en 2021. De plus, il est possible de bénéficier d'exonérations fiscales, sous certaines conditions, étant située en ZRR (zone rurale de revitalisation, aide qui a été prolongée jusqu'au 30 / 06 / 2024). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux (ID 43576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 802600775 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.