Local d'activités - 260 m² - 10 pièces à Saint-Louis

Ce charmant restaurant, est idéalement situé à Saint-Louis. Doté de deux salles spacieuses pouvant accueillir environ 50 couverts, ainsi que d'une terrasse fermée pouvant également accueillir environ 70 couverts, le restaurant s'étend sur une superficie d'environ 125 mètres carrés.

La grande cuisine est entièrement équipée, comprenant notamment un four à tarte flambée qui ajoute une touche authentique à la variété des plats proposés. La détention d'une licence 4 pour le bar du restaurant offre la flexibilité de servir des boissons alcoolisés sans la contrainte de les accompagner d'aliments, élargissant ainsi les possibilités pour satisfaire les préférences de la clientèle.

Une réserve ainsi que les vestiaires pour les employés sont situés au sous-sol du bâtiment, les deux on une superficie d'environ 50 mètres carrés.

En complément, l'établissement comprend un appartement de service spacieux d'environ 80 mètres carrés. Cet appartement de type F3 offre un espace confortable, comprenant notamment une terrasse de 20 mètres carrés.

À l'arrière du bâtiment, un parking généreux peut accueillir jusqu'à 22 voitures, offrant une solution pratique pour les clients et le personnel. L'ensemble de ces caractéristiques fait de cet établissement un investissement attractif, alliant fonctionnalité, charme et potentiel économique.

DPE : E
GES : C
Estimation des coûts : entre 13 650€ / an et 18 500€ / an
Réalisé le 27/06/2022

Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur contact@immo-hardt.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(les murs ne sont pas vendu indépendamment du fonds de commerce)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobilierehardt/196/webFg/grille_honoraires_pour_netty_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr