Maison - 123 m² - 5 pièces à Saint-Lyé

En exclusivité avec Manzoni Audrey, découvrez PRUDENCE charmante maison réhabilitée en grande partie, au prix de 300 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
La maison offre une surface de 123m² avec un terrain de plus de 1900 m², agréablement arboré, avec une dépendance de 39 m².
A l'étage principal, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse, une belle buanderie, un toilette avec lave-main, et une suite parentale avec sa pièce d'eau.
La cuisine équipée et neuve vous permettra de partager de bons moments culinaires, tandis que le poêle à bois dans la pièce de vie assure chaleur et convivialité.
A l'étage supérieur, deux chambres mansardées offrent confort et intimité, avec un palier et une salle d'eau.
Le sous-sol total de la maison propose un espace pour ranger plusieurs voitures, un atelier, un espace de rangement, une cave, ainsi qu'une spacieuse pièce à aménager selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
DPE : Classe E - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.