Maison - 180 m² - 6 pièces à Saint-Lys

EN EXCLUSIVITE CHEZ HOMEKARE - 31470 SAINT-LYS - MAISON T 6 DE PLAIN PIED DE 180 M² SUR PARCELLE DE 1080 M² AVEC GARAGE.
Une maison de qualité, avec de beaux volumes sur un terrain arboré de plus de 1 000 m2 au calme et sans vis-à-vis.
Les différents espaces de la maison s'articulent autour d'un grand salon exposé sud plus de 50 M² doté d'une cheminée. Une jolie cuisine équipée, séparée de la pièce de vie, mène à un grand cellier, pratique pour le rangement!
Un premier côté de la maison acceuille le coin nuit, comportant 3 chambres dotées de placards et dressing ainsi qu'une salle d'eau et WC.
De l'autre côté de l'espace vie, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cet endroit peut totalement servir de dépendance, idéal également pour lieu de télétravail, exercice d'une profession libérale (il a été conçu pour) ou hébergement de proches.
Le confort est omniprésent avec un système de pompe à chaleur (air/air) et une climatisation réversible.

Coté extérieur, la parcelle et dotée d'un puit. Elle comporte également un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un garage de plus de 25m².

A SAVOIR : des panneaux photovoltaïques sont installés depuis 2016 et permettent de bénéficier d'une économie d'énergie non négociable !
Des travaux de peintures, isolation des combles, nettoyage toiture ont été refaits récemment. Le cumulus est neuf.

A visiter sans tarder, pour découvrir le potentiel de ce bien !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

Votre conseiller HK HomeKare 31 : Julie BALBASTRE - Tél. 0669633735
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