Maison - 200 m² - 7 pièces à Saint-Marcel-sur-Aude

Dans un village toutes commodités à 10mn de Narbonne, villa familiale exposée Sud Est très lumineuse d'environ 188 m² habitables avec 5 chambres ! En rez de chaussée, une grande entrée dessert une cuisine ouverte sur séjour plus véranda, une grande buanderie, un salon avec cheminée vue piscine, une chambre avec douche (14 m²) et toilettes séparés. À l'étage, encore 4 grandes chambres avec placard, un dressing, une grande salle de bain et toilettes séparés Côté prestations : une grande terrasse, une piscine 9.50 x 4.50 avec dôme filtration verre, double vitrage et volets roulants, un garage (32 m²) avec porte motorisée, chauffage central fuel, mais aussi, une cave et une chaufferie. Toiture révisée avec facture Quelques travaux de rafraîchissement resteront à faire. Le tout sur un terrain clos de 748 m² ! TF 2772€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JÉGU-UEBEL, Tél. : 06 08 60 45 41, E-mail : stephanie.uebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 802 752 899.