Maison en pierre - 160 m² - 5 pièces à Saint-Martin-de-la-Cluze

Exclusivité avec Nicolas SAPIN (ei)
Située sur la commune se Saint Martin de La Cluze, à 15min de Vif et 30min de Grenoble, cette maison en pierre datant de 1880 vous ouvre ses portes.
D'une surface habitable de plus de 160m2 sur une parcelle de 1364m2, la maison comprends 4 chambres avec dressing et deux salles de bains.
Le séjour avec coin salle à manger et coin salon, le tout chauffé par un poêle à boit fait apparaitre tout le charme de la maison mélangé avec la rénovation contemporaine.
Mur et escalier en pierre notamment.
Coté cuisine, elle est totalement équipée et aménagée.
deux toilettes, une buanderie complètent l'ensemble ainsi que des combles à aménager de plus de 60m2!
Coté stationnements, un grand garage avec porte automatisée ainsi q'un abri voiture et des places aériens permettent de se garer facilement dans la propriété.
Pour votre confort: chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage, maison sur vide sanitaire, charpente refaite en 2006, assainissement au tout à l'égout.
Vidéo sur demande.
Cette annonce référence 228660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr