Maison - 170 m² - 6 pièces à Vif

Iad France - Alexandra BOISSON (06 70 07 79 45) vous propose : EXCLUSIVITÉ sur un secteur recherché : VIF LE CROZET – Découvrons cette superbe VILLA contemporaine de 170 m² environ avec PISCINE et DOUBLE GARAGE. DPE exceptionnel en A. Aucun travaux à prévoir. Edifiée sur un terrain de 617 m² environ clôturé et sécurisé, cette maison FAMILIALE construite en 2013 offre de très belles prestations autour de 4 chambres. En rez-de-chaussée, elle se compose d’une spacieuse entrée desservant une pièce de vie de 52 m² environ, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée en accès direct aux extérieurs. Un espace parental propose une chambre de 12 m² environ, un dressing, une salle d’eau avec douche et une pièce dotée d’un JACUZZI. Buanderie, toilettes séparées et accès au DOUBLE garage complètent ce niveau. À l’étage, nous retrouvons 3 chambres de 12 et 15 m² environ, un dressing et une extraordinaire salle de bain de 20 m² environ avec douche à l’italienne, double vasque et baignoire d’angle. Toilettes séparées. L'espace extérieur est composé d'une vaste terrasse en bois de 60 m² environ avec store électrique, d'un espace gazonné pouvant offrir un potager, d'une piscine DESJOYAUX CHAUFFÉE de 7m X 4m et d’une aire de stationnement pouvant accueillir 6 voitures. À l'étage un toit TERRASSE de 50 m² exposé sud complète le tout. Ce que nous aimons : son exposition SUD offrant un ensoleillement optimal, son environnement calme, ses espaces intimistes et son air de campagne à 3 min en voiture du centre de Vif. Une maison confortable et fonctionnelle par son chauffage au sol par pompe à chaleur complété par un système de géothermie, sa climatisation, ses ouvrants en aluminium et double vitrage anti-effraction, ses volets roulants électriques et BSO, son portail électrique et enfin sa sécurisation : alarme et fermetures à codes. Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente que je vous invite à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra BOISSON EI (ID 42131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.