Maison - 120 m² - 6 pièces à Saint-Ouen

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55 000 €
120 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

FACIL'IMMO Flixecourt vous propose à la vente
 
**Maison à Réaménager avec Potentiel pour Deux Logements**
 
Une maison spacieuse de 120m2 environ, offrant un potentiel de rénovation, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Bien que nécessitant des travaux énergétiques, cette propriété présente des avantages.
 
Caractéristiques clés :
 
1. **Potentiel pour Deux Logements** : La disposition actuelle de la maison permet une séparation claire en deux logements distincts, offrant ainsi une opportunité de location double ou la possibilité de vivre dans une unité tout en louant l'autre.
 
2. **Espace Extérieur Ensoleillé** : Profitez d'un jardin ensoleillé, idéal pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis et les activités familiales.
 
3. **Emplacement** : Située roche des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique.
 
4. **Potentiel de Valorisation** : Une fois rénovée, cette maison pourrait représenter une opportunité d'appréciation de la valeur immobilière significative, offrant ainsi un rendement attractif sur l'investissement initial.
 
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet immobilier prometteur.
 
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.
 
#investissement #investisseur #saintouen #80610 #3chambres

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1945
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Saint-Ouen
55 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 458 €
Transaction :
Achat
Référence :
5900
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FACIL'IMMO
CARDOZO Kéline
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
443
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 691 € à 3 641 €
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