Maison - 208 m² - 10 pièces à Saint-Pair-sur-Mer

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699 000 €

208 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

Située à 500 m de la plage, POZZO Immobilier vous propose cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons : 1°) MAISON A construite en 2020 comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour-salon, une chambre avec une salle d'eau, un WC, une buanderie avec douche, - à l'étage : palier desservant une chambre avec une salle d'eau et un WC avec lave mains. Terrasse côté Sud avec stores bannes. Patio intérieur. 2°) MAISON B construite en 1991 entièrement rénovée comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, un WC, une buanderie avec douche. - à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing. Terrasse côté Ouest avec stores bannes, et Pergola couverte par des panneaux solaires alimentant la maison. Jardin paysager aménagé. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 645 m². Ces maisons comportent des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. Côté stationnement, elles possèdent quatre places de parking et sont équipées d'un portail électrique avec visiophone. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins de deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a l'École Élémentaire Anne Frank et l'École Maternelle Anne Frank dans la commune. Côté transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a trois restaurants et une épicerie à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Place de la Plage chaque jeudi matin. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat primordiaux. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergie (204 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 180 euros et 1 660 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence Pozzo Immobilier Yquelon. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
208 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 193 m²
Surface habitable : 208 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 18 m², rdc, habitable : 12.90 m²
Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc, habitable : 6.40 m²
Chambre 6 : Surface de 10 m², rdc, habitable : 7.07 m²
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
6 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc
Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 4 : Surface de 5 m², rdc, habitable : 3.55 m²
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 21 m², rdc, avec douche
Buanderie 2 : Surface de 22 m², rdc, avec douche
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, habitable : 2.70 m²

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
4 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
Style :

Contemporain
Année de construction :

2020
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3