Appartement - 80 m² - 4 pièces à Saint-Priest

Iad France - Yoann Tranchand (06 24 51 42 05) vous propose : * Exclusivité * Situé proche du centre et de toutes les commodités, dans la résidence de Saythe clos et sécurisé, votre appartement T4 de 80 m² environ au 6ème et dernier étage offre un espace généreux et lumineux, parfait pour une vie confortable. La cuisine équipée ajoute une touche de modernité et de praticité à votre espace de vie, tandis que la proximité des commodités facilite le quotidien avec les écoles à 5 minutes. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter de beau temps et de la vue. Avec 3 chambres, cet appartement convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La climatisation garantit un confort optimal toute l'année, tandis que les 2 places de parking ajoute une commodité supplémentaire dans un environnement urbain où le stationnement peut parfois être difficile. La location d'un garage est possible avec l'appartement. Chauffage collectif gaz, eau froide et eau chaude comprise dans les charges. En résumé, cet appartement offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de commodité. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 437 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Tranchand EI (ID 65459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.