Maison - 180 m² - 7 pièces à Saint-Sorlin-en-Valloire

A VENDRE Saint-Sorlin-en-Valloire belle maison de 180m2 sur terrain arboré de 1900m2 avec terrain constructible détachable
Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, à 20 minutes de l'A7 sortie Chanas, au pied de la Drôme des Collines, dans un joli bourg calme et bien aménagé, Lyon Immobilier propose une belle maison de village à 2 minutes des commerces et du centre bourg, sur un terrain de 1900m2 env. dont une parcelle est détachable et constructible.
Cette maison de 180/185m2 env. est composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage. De plain-pied, un premier appartement comprend un grand séjour donnant sur la terrasse extérieure, un bureau, une cuisine, deux chambres, un dégagement et une vaste salle d'eau faisant office de buanderie. L'escalier intérieur avec entrée séparée permet d'accéder à l'étage au deuxième appartement comprenant un séjour avec cheminée et une belle cuisine aménagée ouvrant tous deux sur un balcon filant orienté plein ouest avec vue sur les collines de l'Ardèche, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est saine, le toit en bon état, les murs extérieurs propres. Isolation dans les combles et double vitrage d'ancienne génération.  Particularité du village, Saint-Sorlin bénéficie du gaz de ville, qui alimente la chaudière de cette maison.
Un grand appentis extérieur permet le stockage du matériel de jardin.
Le terrain plat de 1900m2 est clôturé et peut être divisé. Le terrain de la maison de 1100m2 environ et une parcelle à détacher de 870m2 env. avec son entrée séparée. La viabilisation de ce terrain est à prévoir. Le terrain est très fertile et excellent pour ceux qui souhaitent un jardin potager.
C'est une maison idéale pour une famille, avec la possibilité d'organiser un logement séparé.
DPE en cours
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Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.