Maison - 170 m² - 7 pièces à Sonnay

PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose en exclusivité sur la commune de SONNAY (38), cette maison T6 de 170m2 - 5 chambres - sur terrain de 2467m2, proche centre village, conçue en pierre-pisé, datant de 1920 et rénovée à partir de 2002.
Les qualités de cette maison se déclinent dans le descriptif ci-dessous

Environnement :
- Centre village : 150 m
- École primaire : 350m
- Arrêt de bus scolaire : 150m
- Collège Jean FERRAT - Salaise/Sanne
- Lycée public de L'EDIT - Roussillon
- Collège et lycée privé Jeanne d'Arc - Péage De Roussillon
- Accès A7 (Chanas) : 10km

Rez-de chaussée :
- Un salon / salle à manger (accès terrasse par baie vitrée)
- Une cuisine
- Une chambre/ bureau
- Un débarras (accès par la chambre)
- Une salle d'eau
- Des toilettes
- Une buanderie
- Un couloir
- Une chaufferie
- Un garage

Étage :
- 4 chambres
- Une salle de bains (+ toilettes)
- Palier

Grenier :
- Combles

En extérieur :
- Une terrasse Sud
- Un abri voiture
- Un terrain clos et arboré

Compléments :
- Rénovation 2002
- Façade rénovée en 2015
- Toiture rénovée en 2015
- Zinguerie en très bon état
- Menuiseries bois double-vitrage
- Volets bois
- Salon avec vue terrasse Sud (40m2)
- VMC simple flux
- Cheminée
- Chauffage fioul
- Chauffe-eau neuf
- Terrain zone Ua (maison) et Ap (parc)
- Fosse septique

- Taxe foncière : 1061 € / an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2618.00 et 3542.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf
Carte pro. CPI38022022000000011