Maison - 78 m² - 4 pièces à La Rochelle

Vous les amoureux de la nature et de  la tranquillité, cette MAISON est parfaite pour vous ! Maison de 78 m² habitable sur une très belle parcelle de terrain de 480 m² paysagée,  entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, une salle à manger / salon avec sa cheminée à insert idéal pour des soirées conviviales en hiver, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Buanderie, garage avec galetas. Chauffage gaz. Son extérieur vous offre un magnifique jardin pour vous détendre  et profitez du plein air, un espace barbecue couvert pour profiter des moments conviviaux entre amis ou en famille, un abri de jardin pratique pour le rangement des outils et équipements du jardin. Les atouts supplémentaires : environnement calme et verdoyant, toutes les commodités à proximité pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain pied avec un potentiel d'agrandissement. Réalisation des diagnostics le 14 / 05 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 060 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 314 000 € HAI dont 4,67 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. CONTACTER MARTINE ROBIN AGENT COMMERCIAL TEL : 06 17 01 38 70 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.