Maison - 78 m² - 5 pièces à Sainte-Anne-sur-Brivet

Au coeur du bourg, cette maison d'environ 77m2 habitables est située en zone Ua du PLU, offre un agréable jardin et un beau potentiel !
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau, un wc et une grande pièce vous permettant de laisser libre court à votre imagination : séjour, chambre, bureau... à vous de décider !
A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une pièce pouvant être aménagée en dressing, coin bureau.
Sa grande dépendance attenante, actuel garage est équipé d'une ancienne cheminée foyer ouvert.
Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour imaginer votre propre réagencement et les travaux à prévoir en fonction de votre projection, de vos besoins.

Diagnostics réalisés le 12/04/2024, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.85% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 130 000 EUR
Prix honoraires inclus : 135 000 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.