Appartement - 40 m² - 2 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois

Iad France - Maxime Charbonnier (07 60 78 68 74) vous propose : Bel appartement T2 à Sainte-Geneviève-des-Bois de 40 m² comprenant une entrée avec placard et WC séparé, 1 chambre donnant accès à la salle de bain, une cuisine américaine ouverte sur séjour lumineux. Situé au RDC d'un immeuble construit en 2003 de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement est situé dans un environnement calme. L' appartement est en bon état général avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures). Certaines photos permettent de vous projeter grâce au home staging mis en place. Les équipements tels que l'interphone, le digicode, la fibre optique et la télévision par câble vous offrent un grand confort au quotidien. L'exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, une terrasse est à votre disposition pour profiter des beaux jours. Situé à proximité des commerces et des écoles cet appartement possède un très fort potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Charbonnier EI (ID 80323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.