Maison - 244 m² - 10 pièces à Sainte-Livrade-sur-Lot

Au cœur de la commune de Sainte-Livrade-sur-Lot, cette magnifique propriété séduit par son cadre champêtre allié à la proximité des services essentiels tels que bus, écoles et crèches. Située dans un quartier calme, la maison profite d'un vaste terrain de 4151 m² agrémenté d'une piscine 6x12m et d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'extérieur, la propriété compte un garage électrique, une allée avec portail électrique, et quatre places de parking. L'ascenseur, la climatisation, l'interphone, et la fibre optique offrent un confort moderne. L'architecture contemporaine de la maison s'harmonise parfaitement avec l'environnement naturel, offrant un jardin soigné et des espaces extérieurs propices à la détente. À l'intérieur, cette maison d'architecte de 244 m² présente un aménagement fonctionnel et de qualité. Parmi ses 10 pièces, on retrouve une suite parentale avec baignoire, 2 salles de bain, un salon-salle à manger spacieux de 51 m² avec belle hauteur sous plafond, et une cuisine équipée. Les énergies renouvelables telles que les panneaux solaires, le ballon thermodynamique, l'insert bois et la pompe à chaleur assurent une consommation énergétique économique. Les multiples ouvertures apportent luminosité et modernité, soulignant le caractère unique de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ismaël STACHOWIAK, Tél. : 06 18 21 89 78, E-mail : ismael.stachowiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 513 461 707.